把按揭贷款的
本金总额与利 息总额相加, 然后平均分摊 到还款期限的 每个月中。每 个月还给银行 固定金额,但 每月还款额中 的本金比重逐 月递增、利息 比重逐月递减 。每月还款额 =〔贷款本金 ×月利率×( 1+月利率) ^还款月数〕 ÷〔(1+月 利率)^还款 月数-1〕。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
每月的房贷是怎么算的?
房贷月供有两种计算方式,等额本息还款和等额本金还款。具体的算法如下。
1、等额本息还款的月供计算方法:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。
2、等额本金还款的月供计算方法:月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
扩展资料:
银*贷可以提前还款吗
房贷可以提前还款,但是必须取得银行同意。房贷提前还款分提前一次性全部结清和提前部分还款两种情况,提前全部还款贷款利息计算到还清欠款当天为止。提前部分还款剩余未还款的部分还是有利息的,这部分利息费用依然会按照原房贷合同约定的利率计算。
每月的房贷是怎么算的?
房贷月供有两种计算方式,等额本息还款和等额本金还款。具体的算法如下。
1、等额本息还款的月供计算方法:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。
2、等额本金还款的月供计算方法:月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
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银*贷可以提前还款吗
房贷可以提前还款,但是必须取得银行同意。房贷提前还款分提前一次性全部结清和提前部分还款两种情况,提前全部还款贷款利息计算到还清欠款当天为止。提前部分还款剩余未还款的部分还是有利息的,这部分利息费用依然会按照原房贷合同约定的利率计算。
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