房贷款的按揭怎么算利息

一、等额本欣欣向荣息计算方式相得益彰：1、每月舒服还款额=贷飘洋过海眉飞色舞款本金×[耳轮月利率×（有志竟成1+月利率好心办坏事）^还款月魁梧数]÷[（黑瘦1+月利率突飞猛进）^还款月合身数-1]；理屈词穷2、总支付苛政猛于虎利息：总利错综复杂息=还款月玲珑明亮数×每月月蚍蜉撼树供额-贷款黑瘦本金；3、声振林木每月应还利消瘦息=贷款本万众一心金×月利率家给人足×[（1+优秀月利率）^冬月无复衣恶事行千里还款月数-东西南北客（1+月利人间天堂率）^还款不卑不亢月序号-1遮前掩后]÷[（1臃肿+月利率）早春^还款月数温柔-1]等。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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购房的按揭贷款是如何计算的呀

买房按揭贷款利息有两种方式计算方式：

1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;(每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率)

2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第1期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第1期利息，就是第1期偿还的本金;第2期利息计算，是将第1期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第2期本金数，再乘贷款利率得第2期的应还利息，以后各期以此类推。(每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]   )

举例：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

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