买房分期付款需要注意哪些

分期付款买房需要注意的问题如下：

1、申请贷款前不要动用公积金；

2、在借款最初一年内不要进行提前还款；

3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务；等等。

分期付款买房子的步骤是怎样的

分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。

借款人申请，接受贷款银行审查，借款人与售房单位签订购房合同，借款人办理抵押房屋的保险。

《中华人民共和国贷款通则》

第十七条规定：借款人为自然人的，应具备以下基本条件：

(一)具有合法身份证件或境内有效居住证明;

(二)具有完全民事行为能力;

(三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力；

(四)管理机关另有规定的除外。

买房动迁买房需要注意哪些事项

买动迁房要注意的问题：

1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的，建议慎重；

因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。

3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方,一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。购买拆迁安置房。

《房屋征收实施细则》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

通过中介买房需要注意哪些

通过中介买房时需要注意的事项如下：

1、选择大型中介公司；

2、防备“意向金”陷阱；

3、妥善保管所有证据。

分期付款房产证在哪里

分期付款的房产证是抵押在银行的。

贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办房产证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办房产证。

异地买房时需要注意哪些问题

注意下列问题：

1.提前对当地的购房政策做了解。

2.注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。

3.注意开放商资质。

开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答

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