签订房屋租赁合同时注意问题有:
1、全面了解房屋所在地、房屋结构及附属设备、房屋数量、房屋坚固程度等具体情况;
2、了解出租人与房屋的关系,包括出租人是否为所有人、共有人、共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等;
3、初步接触,并准备合同文本;
4、签订房屋租赁合同并登记。
双方意思表示一致,达成书面协议屋租赁合同成立,按规定向房屋管理部门登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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