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承租人有哪些正当理由可拒付租金?

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2023-10-08 07:43:24
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承租人有哪些正当理由可拒付租金?

法律分析。承租人有以下正当理由可拒付租金。1、不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失,承租人可以视情况不付租金。2、由于出租人不履行维修义务,导致承租人无法使用租赁物,无法使用期间的租金可以不支付。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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导读法律分析。承租人有以下正当理由可拒付租金。1、不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失,承租人可以视情况不付租金。2、由于出租人不履行维修义务,导致承租人无法使用租赁物,无法使用期间的租金可以不支付。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

法律分析:

承租人有以下正当理由可拒付租金:

1、不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失,承租人可以视情况不付租金;

2、由于出租人不履行维修义务,导致承租人无法使用租赁物,无法使用期间的租金可以不支付。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

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承租人有哪些正当理由可拒付租金?

法律分析。承租人有以下正当理由可拒付租金。1、不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失,承租人可以视情况不付租金。2、由于出租人不履行维修义务,导致承租人无法使用租赁物,无法使用期间的租金可以不支付。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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