定金租房能否退还？

租房交定金能否退还取决于是由谁违约导致解除合同。如房东违约，租客可要求退定金并要求赔偿；如租客违约，则无权要求退定金。定金不得超过合同标的额的20%，超出部分应退还。

法律分析

租房交了定金能否退还在于是由于交定金方的原因还是收定金方的原因导致要解除合同退还定金。如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20%，超过部分要退还。

拓展延伸

租房定金退还政策解析

根据我国相关法律法规，租房定金的退还与具体情况有关。一般情况下，如果租房合同正常履行，租户在租期结束时应当及时返还定金。然而，如果租户未按合同约定履行义务，例如提前解约或违约，房东有权扣除相应费用后退还定金。此外，如果租房合同中明确约定了定金不可退还的情况，一般以书面形式约定为准。需要注意的是，租房定金退还政策在不同地区可能存在差异，建议租户在签订合同时仔细阅读合同条款，并与房东协商明确退还政策，以保护自身权益。

结语

租房定金退还政策因情况而异。若合同履行正常，租户应及时返还定金。违约者房东有权扣除费用后退还定金。如合同约定不可退还，以书面约定为准。需注意，不同地区退还政策有差异，租户应仔细阅读合同并与房东协商明确退还政策，保护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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