上海购房资格如何查询

法律主观：

怎样才能查询到自己的购房资格 二手房购房资格审查具体步骤如下： 1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房 买卖合同 》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和 身份证 件号码查询购房资格核查结果。经核查后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《 承诺书 》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。 购房资格查询需要提交的资料； 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料； 2、 婚姻证明 。婚姻证明又分为 结婚证 、 未婚证明 以及 离婚 未 再婚 证明； 3、 户口 簿； 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市 户籍 居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳 个人所得税 证明或社会保险缴纳证明。 购房资格查询是否收费； 有部分开发商及代理商在卖房时，要收取“查询费”。但是这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。如银行因 贷款 需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行，与个人无关。 购房人在购房前最好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有购房资格，避免产生不必要的损失。在签订 购房合同 前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订 商品房买卖 合同时，应并提交相关资料，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。 相信大家看了上面介绍后，对于怎么解决要注意什么的责任的 法律知识 有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询网律师，他们会为你进行专业的解答。

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