怎么查询房产局的备案信息?

一、怎么查询房产局的备案信息?

查询房产局备案只能在房屋属地房管部门区域网查询。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询；权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

二、房产局备案合同更名流程是什么？

1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据。

三、网签购房合同是房产局备案了的吗

1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止网签购房合同是房产局备案了的吗qot;一房多卖网签购房合同是房产局备案了的吗qot;，签合同后可以撤销。

2、一般的网签购房合同是房产局备案了的吗qot;网签网签购房合同是房产局备案了的吗qot;程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

3、未经过网签的购房合同，只要是双方的真实意思表示，那么购房合同就真实有效。

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