老公名下有房妻子再买房算首套吗?

法律分析：

老公名下有房妻子再买房不算首套。计算界定当事人是否是第一套住房，以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房，视为家庭第一套房。第一套房必须同时满足三个条件：

1、买受人年满18周岁；

2、买的房子是90平方米及以下的普通房；

3、买受人名下没有单独或与他人共同购买的房屋，但与父母共同购买的房屋，按照房改政策购买的，继承遗产或拆迁安置取得的房屋除外。

中国城市居民购买第一套住房，享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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