1、当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交授权委托书。
2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。
3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。
4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。
5、如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明。
6、其它应提交的证据。
一、根据法律规定侵害名誉权怎么取证?
1、侵权事实的有关证据:以文字或音像制品形式侵权的,提供相应载体。以口头形式侵权的,提供证人证言或有关证明材料。以其他形式侵权的,提供相应证据。
2、侵权后果的有关证据:造成直接经济损失的证据。造成精神损失的,提供相应证据。
3、原、被告若为法人,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明。
4、需委托他人代理诉讼的,提交授权委托书。
二、委托办理的证明材料提交。
1、委托代理人登记的,提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明;授权委托书中记载的委托事项、权限应明确;授权委托书经公证的,可不再核对委托人的身份证明原件;
2、转让为自然人的,委托书应公证;
3、境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书,应由中国法律服务(香港)有限公司加盖转递专用章;台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认;外国申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件,需要中国驻该国使、领馆认证;与中国没有外交关系的国家,由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆认证;
4、无(限制)民事行为能力人的房屋登记,由其监护人代为申请,提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿(未成年人)、证明法定监护关系的户口簿,或者其它能够证明监护关系的法律文件;
5、因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件;
6、当事人约定合同经公证生效的,应当提交有关合同的公证文书原件;
7、登记申请材料是外文的,应同时提交经公证的中文译本原件;
8、出卖房屋的单位和个人,必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房,必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。
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