政府征收土地的情形

本文讲述了房屋征收的相关规定和程序。一般情况下，无房产证的房屋拆迁无法得到补偿，但如果是为了国防和外交需要组织实施的基础设施建设，或满足政府自身工作需要等公共利益的需要，政府可以作出房屋征收决定。

法律分析

以下情形中,如果确实需要征收房屋,那么由市、县级人民政府作出房屋征收决定:例如,政府为了国防和外交需要组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设,以及满足政府自身工作的需要等。

一、无房产证的房屋拆迁要赔偿吗

一般而言，房子没有相关证件，被认定是违章建筑，是没办法得到补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、房屋征收是由谁决定的呢

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。

拓展延伸

什么情况下可以征用农民集体所有土地？

根据我国《土地管理法》规定，如为了公共利益的需要，因以下原因可以征收农民集体所有的土地：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。

结语

房屋征收决定由市、县级人民政府作出，但需要满足特定情形，例如国防和外交需要、基础设施建设等公共利益的需要。无房产证的房屋拆迁一般无法得到补偿，而被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的可以得到补偿，而认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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