出租房屋合同怎样才算有效
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-10 00:47:45
出租房屋合同怎样才算有效
法律分析:出租房合同其实就是房屋租赁合同。房东在一定期限内转让了房屋的使用权而已,房屋的所有权仍然在房东手中。为了避免以后发生纠纷,在签订租房合同时,应该在合同里先确认好承租人和出租人作为合法的合同主体。接着,要交代清楚,房屋时依法出租。然后,要制定合法合规的合同内容。不能制定因过高而有失公平的违约金和水电费滞纳金。最后,任一方要把签订好的租房合同进行备案。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
导读法律分析:出租房合同其实就是房屋租赁合同。房东在一定期限内转让了房屋的使用权而已,房屋的所有权仍然在房东手中。为了避免以后发生纠纷,在签订租房合同时,应该在合同里先确认好承租人和出租人作为合法的合同主体。接着,要交代清楚,房屋时依法出租。然后,要制定合法合规的合同内容。不能制定因过高而有失公平的违约金和水电费滞纳金。最后,任一方要把签订好的租房合同进行备案。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
法律分析:出租房合同其实就是房屋租赁合同。房东在一定期限内转让了房屋的使用权而已,房屋的所有权仍然在房东手中。为了避免以后发生纠纷,在签订租房合同时,应该在合同里先确认好承租人和出租人作为合法的合同主体。接着,要交代清楚,房屋时依法出租。然后,要制定合法合规的合同内容。不能制定因过高而有失公平的违约金和水电费滞纳金。最后,任一方要把签订好的租房合同进行备案。
法律依据:《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
声明:本网页内容旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
出租房屋合同怎样才算有效
法律分析:出租房合同其实就是房屋租赁合同。房东在一定期限内转让了房屋的使用权而已,房屋的所有权仍然在房东手中。为了避免以后发生纠纷,在签订租房合同时,应该在合同里先确认好承租人和出租人作为合法的合同主体。接着,要交代清楚,房屋时依法出租。然后,要制定合法合规的合同内容。不能制定因过高而有失公平的违约金和水电费滞纳金。最后,任一方要把签订好的租房合同进行备案。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。