继承房产是不是需要公证？

来源：懂视网责编：小采时间：2023-10-14 22:10:37

继承房产是不是需要公证？

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导读

房产继承不需要公证。公证只是为了让继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，那么公不公证都是有效的。当事人只需要携带与继承相关的证件即可办理房产继承过户。

一、继承房产证怎么改名字

继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。继承一般分遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对而言的。是在被继承人生前未立遗嘱或者所立遗嘱无效的条件下所适用的一种继承形式。遗嘱继承优先于法定继承。但无论是遗嘱继承还是法定继承，通常有两种方式变更房屋产权，一是公证、二是诉讼。当事人各方选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新的房产证。若选择诉讼的，当事人可向法院提起诉讼，由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。

二、不公证的遗嘱有效吗

不公证的遗嘱只要符合下列条件就是有效的，公证并不是遗嘱生效的必备要件：

1、立遗嘱人必须具有遗嘱能力。

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。

3、遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。

4、遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。

5、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

三、继承房产要家人签字么

如果一人继承房产的，需要其他继承人都签字，一般才可以在房产管理部门过户。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。

【本文关联的相关法律依据】

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。