小产权房子可以继承么

一、小产权房子可以继承么

只有个人的合法财产才是遗产，小产权房不属于个人财产，不能合法继承。

二、法律规定

根据《民法典》第1143条规定了无效遗嘱的情形，同时《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”国家、集体财产的内容散见于各个法律，比如城市市区的土地、农村和城市郊区的土地、水流、矿藏等。

根据《民法典》第209条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”也就是说，继承开始了，房子得到了，但是只能住着不能卖不能送。一旦因继承人的处分，致使相关权益人受到侵害，那么只能照价赔偿了。

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