民间借贷抵押房产协议的制定条件有哪些？

抵押是指债务人或第三人将财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖变卖优先受偿。抵押房屋需要签订抵押合同并办理登记手续。

法律分析

首先，双方应当签订抵押合同，约定抵押房屋的具体情况；其次，应当到房产局办理抵押登记手续。抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

拓展延伸

民间借贷抵押房产协议的法律要求和注意事项是什么？

民间借贷抵押房产协议的法律要求和注意事项是确保交易双方的合法权益和风险控制的关键。首先，根据相关法律法规，协议必须明确约定借贷本金、利率、还款方式等基本条款，并遵守合同法的规定。此外，协议应明确抵押房产的具体信息和评估价值，并确保抵押权的合法性和有效性。注意事项包括确保借贷双方的自愿性、充分了解合同内容、合理评估风险和避免违法行为等。此外，应注意合同的书面形式和签署程序，并在争议解决方面遵循相关法律程序。综上所述，遵守法律要求和注意事项对于民间借贷抵押房产协议的制定至关重要，以确保交易的合法性和双方的权益。

结语

合法合规、风险可控是民间借贷抵押房产协议的关键。明确约定基本条款，遵守法律规定，确保合同的有效性。准确披露房产信息和评估价值，保证抵押权合法有效。双方自愿、充分了解合同内容，评估风险，避免违法行为。注意书面形式和签署程序，遵循法律程序解决争议。遵守法律要求和注意事项，确保交易合法、双方权益有保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额(二)债务人履行债务的期限(三)抵押财产的名称、数量等情况(四)担保的范围。

第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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