个人抵押房屋贷款流程是怎样的

一、个人房屋抵押贷款怎么办理

个人房屋抵押贷款的流程是：

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7.开户、放款。

二、抵押贷款所需要的资料

抵押贷款所需要的资料有：

1.房产证;

2.权利人及配偶的户口本;

3.收入证明;

4.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

5.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;

6.权利人及配偶的身份证;

7.权利人的婚姻证明;

8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。

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