房屋租赁证如何办理？

房屋租赁的主旨：房屋租赁是指房屋所有者或经营者将房屋出租给消费者使用，消费者通过支付租金获取房屋的占有和使用权利。租赁物应保证安全，租赁协议可在损坏、安全威胁等情况下终止。办理房屋租赁许可证需前往政府房地产管理部门或委托机构。房屋租赁是一种商品流通方式，也是零星出售房屋使用价值的方式。

法律分析

办理房屋租赁许可证需要前往当地政府房地产管理部门,如果所在县不是县政府所在地,就需要到市、县政府房地产管理部门委托的机构进行办理。房屋租赁是指房屋的所有者或经营者将其房屋出租或提供给消费者使用,消费者通过定期支付租金来获得房屋的占有和使用权利的行为,这是一种商品流通方式,也是房屋使用价值的零星出售。

一、出租房有义务做甲醛检测吗

出租房有义务做甲醛检测，租赁物要保证不能损害承租人的安全。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

二、房屋租赁协议可以终止的情况有什么

房屋租赁协议可以终止的情况如下：

1、因不能归责于承租人的原因，部分或者全部损坏或者损失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，因部分或者全部损坏或者损失而无法达到合同目的的，承租人可以解除合同；

2、如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时终止合同。

房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

结语

房屋租赁是一种商品流通方式，也是房屋使用价值的零星出售。出租房有义务做甲醛检测，以保障承租人的安全。房屋租赁协议可以在租赁物损坏或危及承租人安全的情况下终止。承租人有权要求减少租金或解除合同。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者通过支付租金取得房屋的使用权。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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