房屋出租应当具备的条件有哪些

法律分析：(一)有合法的房屋产权；

(二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

(六)房屋能正常使用。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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