购买房子70年产权过了怎么办

房屋产权到期后的情况有：

①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。

②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

70年以上的房子产权怎么办

我国法律规定：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规的为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。

70年产权房有70年大产权吗

房子大产权不是是实际70年所有权，70年大产权，其实是从开发商拿到地的那一刻起就开始计时的，实际拥有的房屋所有权会少于70年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

房子40年产权和70年产权的区别是什么

房子40年产权和70年产权的区别：

第一、土地性质不同；

第二、房屋价格不同；

第三、落户政策不同；

第四、货款要求不同；

第五、水电收费标准不同；

第六、交易税费不同。

小区产权已满70年怎么办

小区房70年产权到了，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

70年产权的房子到期后归属谁

70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。

但土地使用者，即房屋所有人不申请续期，则国土使用权和地上的房子全部归国家无偿所有。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答

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