办理营业执照租房合同必须是法人吗

法律主观：

营业执照要和租房合同本人名字保持一致，以此确定使用权人。企业或者个体户办理营业执照时需要到工商管理部门进行登记，登记时需要提供住所证明，租赁住所的需要提供与营业执照名字一致的租房合同。

法律客观：

《个体工商户登记管理办法》第十四条 申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件： （一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）经营场所证明； （四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

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