继承的房子能卖吗？

房屋继承后可以进行出售，房屋所有权人享有占有、使用、收益和处分权。为办理房产继承手续，需提供继承人证明、被继承人死亡证明等相关材料，前往公证处办理继承权公证，并最终在房产交易中心提交产权证明和其他凭证完成房屋过户登记。

法律分析

刚继承的房子已过户是能卖的，房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

拓展延伸

继承房产后的出售权利如何确定？

继承房产后的出售权利的确定涉及多个因素。首先，需要查看遗嘱或法律规定的继承人身份。如果您是合法的继承人，通常您将拥有出售房产的权利。然而，还需考虑其他因素，如共同继承人的权益和法律限制。如果有多个继承人，他们可能需要达成共识或通过法院解决分歧。此外，还需检查是否存在任何限制，如债务、抵押或法院命令。最好咨询专业律师以确保您的权益得到保护。他们将评估具体情况，并提供相关法律建议，以确定您是否有权出售继承的房产。请记住，每个案例都有其独特性，因此建议在采取任何行动之前咨询专业法律意见。

结语

继承房产后的出售权利的确定涉及多个因素，包括继承人身份、共同继承人的权益、法律限制等。如果是合法的继承人，通常会有出售房产的权利，但需考虑其他因素和限制。多个继承人可能需要达成共识或通过法院解决分歧。还需检查是否存在债务、抵押或法院命令等限制。咨询专业律师以确保权益得到保护是最好的选择。每个案例都有其独特性，建议在采取行动前咨询专业法律意见。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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