产权不明确，安置房能否依法继承？

来源：懂视网责编：小采时间：2023-11-04 01:17:18

产权不明确，安置房能否依法继承？

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导读

遗产继承无产权时，可通过遗嘱、继承协议或诉讼法院判决获取使用权益，待产权登记办理时再办理登记手续。继承人应和睦团结、互谅互让，协商确定遗产分割时间、办法和份额；如协商不成，可调解或向法院诉讼。《民法典》第230条规定继承取得物权自继承开始时生效。《民法典》第1132条规定继承处理方式。

法律分析

没有产权的房产，可以根据遗嘱，也可以继承人协商一致，签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办理产权登记时，再办理登记手续。

《民法典》第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

《民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

拓展延伸

产权不明确的安置房继承问题引发的法律争议

产权不明确的安置房继承问题引发了广泛的法律争议。在这种情况下，安置房的继承权往往成为焦点。一方面，一些人认为，产权不明确的安置房应当按照相关法律规定进行继承，确保合法权益的传承。另一方面，也有人主张，由于产权不明确，安置房的继承权应当受到限制或者重新界定。这些争议主要集中在产权确认、继承程序和继承人资格等方面。为了解决这一问题，相关法律法规需要进一步明确产权的界定和继承的程序，以保障公平、公正和合法的安置房继承权的实现。

结语

通过遗嘱或继承人协商一致，签订继承协议，甚至通过诉讼法院判决，可以获取没有产权的房产的使用权益。根据《民法典》相关规定，继承开始时产生物权，继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额由继承人协商确定，如协商不成可通过人民调解委员会或法院解决。然而，对于产权不明确的安置房继承问题，仍存在法律争议。为确保公平、公正和合法的安置房继承权实现，相关法律法规需要进一步明确产权界定和继承程序。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。