合法房屋被违章拆除后能否确权

来源：懂视网责编：小采时间：2023-11-06 03:25:35

合法房屋被违章拆除后能否确权

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

导读

合法的房屋被违法拆除的，如果就房屋权属产生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

一、物权确认请求权的特点有哪些

1、行使物权确认请求权是物权保护的前提。通常物权请求权的行使都是以物权人享有物权为基础的，也就是说，在物权人享有物权的情况下，才能行使该请求权。

2、物权的确认包括两方面的内容：一是对物权归属的确认，二是对物的确认。

3、行使物权确认请求权必须向有关机关或人民法院提出请求。在物权的归属有争议的情况下，可以在登记机构要求办理更正登记。更正登记虽然是对先前登记的纠正，但实际上也是对登记权利的重新确认，因此更正登记本身具有重新确认的功能。当事人除了可以要求更正登记之外，也可以直接向法院提出确权之诉，请求确认物权的归属和内容。

二、能否直接主张房产权

对房屋权属有争议的，利害关系人可以直接主张房屋产权，但需要提供相关证据支持。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

三、物权请求权的保护方法有哪些

1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2、被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或恢复原状仍有损失的，可以请求损害赔偿。

4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。

5、有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。

6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。

上述物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。