房屋买卖中常见纠纷有哪些？

房屋买卖中经常出现的纠纷有：

1.定金纠纷；

2.一房二卖纠纷，是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人；

3.二手房买卖中承租人纠纷。

常见的二手房买卖纠纷包括哪些？

常见的二手房买卖纠纷有：

1、逾期交付房屋引起的纠纷

2、逾期办理过户手续引起的纠纷

3、要求返还定金引起的纠纷

4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷

5、因“黑白合同”引起的纠纷

6、因户口迁移引起的纠纷

出租房屋纠纷的常见纠纷情况有哪些

出租房屋的常见纠纷：

1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。

2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。

3、不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。

4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

二手房买卖过程中常见的陷阱有哪些

二手房交易过程中常见的购房陷阱：

1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。

2.房屋手续不齐全。

3.房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些

(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷

(2)房屋损害侵权纠纷

(3)人身财产损失纠纷

(4)承租人擅自转租房屋纠纷

(5)装修费、修缮费分摊的纠纷

(6)房屋出售的优先权纠纷

(7)变更房屋用途纠纷

(8)单方解除合同纠纷

房屋买卖纠纷诉讼中应当提供哪些证据

(1)当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。

(2)证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。

(3)已付或未付房款的证明。

(4)拒不办理过户手续的证明。

(5)负有举证责任的其他证明。

(6)房管部门备案情况的证明。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答

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