购买土地是否为永久所有？

本文讲述了我国土地制度的基本情况。土地所有权归国家和集体所有,个人只有使用权。集体土地的承包期为耕地30年,草地最长50年,林地最长70年(特殊林地经国务院批准可以延长)。集体土地的承包必须满足户口内人和集体内人同意的条件。如果是国有出让土地,最长承包期为70年(住宅用地)。

法律分析

不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；

另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地最长50年，林地最长70年（特殊林地经国务院批准可以延长）；

如果是集体土地，想一直承包首先必须是该集体户口内人，其次，必须一直征得该集体内人的同意承包；

如果是国有出让土地，最长是70年（住宅用地）。

拓展延伸

集体土地的承包和所有权有何规定？

集体土地的承包和所有权在《中华人民共和国土地管理法》中有所规定。根据该法规定,集体土地可以依法进行承包,但所有权仍归集体所有。具体来说,该法规定了农村集体经济组织或者村民委员会发包耕地的程序,即需要经过村民会议或者村民代表会议的决定,并向乡(镇)人民政府备案。在发包耕地上,承包人需要按照合同的约定合理利用土地,并保护土地的生态环境,不得损害农业综合生产能力和农业生态环境。此外,该法还规定了土地承包期限,即30年,届满后可以继续承包。集体土地的承包和所有权规定,体现了国家对农村土地制度的重视,旨在稳定农业生产,促进农村经济发展。

结语

无论什么性质的土地,都不可能永久存在。我国实行的是土地公有制,土地所有权归国家和集体所有,个人只有使用权。集体土地的承包期为30年,草地最长50年,林地最长70年(特殊林地经国务院批准可以延长)。集体土地的承包必须符合该集体户口内人和集体内人同意的条件。国有出让土地的最长期限为70年(住宅用地)。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com