处理土地非法买卖的方法

私自买卖集体土地使用权的处理：合法买卖行为受行政处罚，非法买卖行为受罚款、没收违法所得等行政处罚；构成犯罪的，追究刑事责任，处三年以下有期徒刑或拘役，并处百分之五以上百分之二十以下罚金。非法买卖土地包括买卖土地所有权和使用权，情节特别严重的情况包括土地面积超过标准、非法获利超过一百万元等。

法律分析

1、私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

2、构成犯罪的追究刑事责任。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人，受让人向其支付价款的行为。具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：

1、非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；

3、非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；

4、非法获利一百万元以上的；

5、非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

拓展延伸

打击土地非法买卖的法律手段

打击土地非法买卖的法律手段可以通过多种方式来实施。首先，加强土地管理和监督，建立健全土地登记、审批和监管制度，确保土地交易的合法性和透明度。其次，加大对非法土地交易的打击力度，加强执法部门的监督和执法力度，严厉打击土地非法买卖的行为，对违法者进行严厉处罚，以起到威慑作用。此外，加强宣传教育，提高公众对土地法律法规的认知和遵守意识，增强社会监督力量，共同维护土地交易秩序。同时，加强国际合作，加强与其他国家的信息交流和合作，共同打击跨国土地非法买卖活动。通过这些法律手段的综合应用，可以有效打击土地非法买卖行为，维护土地交易的合法性和公平性。

结语

私自买卖集体土地使用权需根据合法性决定处理方式，若非法买卖，应给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪者将追究刑事责任，违反土地管理法规、非法转让、倒卖土地使用权以牟利为目的者，情节严重者将处以三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。打击土地非法买卖可通过加强管理、加大打击力度、加强宣传教育和国际合作等方式实施，维护土地交易秩序，确保合法性和公平性。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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