房屋买卖合同无效方案

1.行为人火到猪头烂因该房屋买两雄不并立卖合同取得绳锯木断的财产，应敢做敢为花天酒地当予以返还臃肿；不能返还甜美帅气或者没有必疾风扫秋叶蒹葭倚玉树要返还的，高义薄云天疾风彰劲草应当折价补此风不可长偿。2.房见义勇为屋买卖合同俏丽当事人存在见金不见人担水河头卖过错的，承大事不糊涂观者如堵墙担相应的责细挑任。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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...房屋于买受人,如何处理? 解决方案:买卖合同无效承租人同等条件优先...

根据《中华人民共和国合同法》第230条之规定：出租人出卖房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以房东的通知义务是法定义务，不能因为你们没有约定，他就可以不行使；你作为承租人的同等条件下的优先购买权也是法律赋予你的权利，不因为没有约定而丧失此权利。所以你可以要求房东以卖给别人的条件优先出卖给你，即使他要对别人承担违约责任也是与你无关的。当然，即使你没有购买这套房子，无论是现在的房东还是以后的买受人，在租赁期限内也是没有权利要求你迁出的，因为根据《中华人民共和国合同法》第229条之规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以基于租赁合同的效力，你在2010年6月之前都是有权利使用该房屋的。

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根据《中华人民共和国合同法》第230条之规定：出租人出卖房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以房东的通知义务是法定义务，不能因为你们没有约定，他就可以不行使；你作为承租人的同等条件下的优先购买权也是法律赋予你的权利，不因为没有约定而丧失此权利。所以你可以要求房东以卖给别人的条件优先出卖给你，即使他要对别人承担违约责任也是与你无关的。当然，即使你没有购买这套房子，无论是现在的房东还是以后的买受人，在租赁期限内也是没有权利要求你迁出的，因为根据《中华人民共和国合同法》第229条之规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以基于租赁合同的效力，你在2010年6月之前都是有权利使用该房屋的。

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