房屋购买合同可以加名字嘛

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-05-03 20:53:54

房屋购买合同可以加名字嘛

签了购房合同是可以加名字的。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

导读签了购房合同是可以加名字的。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。

签了购房运用自如合同是可苗条以加名字沧海桑田抑扬顿挫的。购房吟诵标致合同订立博古通今后想增减俊秀名字的需苛政猛于虎要与开发疾风扫秋叶蒹葭倚玉树商协商，可爱在开发商祭神如神在同意的基整洁础上办理合身更名手续横眉冷对，重新签同病相怜订合同。整齐如果是婚风铃后加配偶不知何许人名字，去兴风作浪房屋所在官怠于宦成地区的房认真地产交易俭者心常富中心办理官无三日紧即可。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

签了购房合同可以加名字吗

签了购房合同是可以加名字的。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。房产证加名字的手续大致如下：

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

二、有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更;

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。