房屋租赁合同多少钱交税

：根据财政不阴不阳部、国家税可望不可即务总局财税雅俗共赏[2008和蔼可亲]24号《何乐而不为关于廉租住磕头如捣蒜顾头不顾腚房经济适用多此一举住房和住房周公吐哺租赁有关税慧眼识英雄收政策的通坚定知》规定，家丑不外扬对个人出租溃敌如决河住房，不区精诚团结促膝谈心分用途，在突飞猛进3%税率的今吾非故吾基础上减半和谐征收营业税李下无蹊径。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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租房合同交税比例

法律分析：（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的4%；

（2）营业税，按租金的3%；

（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；

（4）教育附加费，按营业税的3%；

（5）城市建设维护税，按营业税的1%；

（6）印花税，按租金的0.1%；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5%；

（3）教育附加费，按营业税的3%；

（4）城市建设维护税，按营业税的1%；

（5）印花税，按租金的0.1%；

（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；

（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按（房产原值×70%）的1.2%，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5%；

（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；

（4）教育附加费，按营业税的3%；

（5）城市建设维护税，按营业税的1%；

（6）印花税，按租金的0.1%；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权*规定的，依照*制定的行*规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行*规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行*规相抵触的决定。　

第四条 法律、行*规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行*规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行*规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

租房合同交税比例

法律分析：（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的4%；

（2）营业税，按租金的3%；

（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；

（4）教育附加费，按营业税的3%；

（5）城市建设维护税，按营业税的1%；

（6）印花税，按租金的0.1%；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5%；

（3）教育附加费，按营业税的3%；

（4）城市建设维护税，按营业税的1%；

（5）印花税，按租金的0.1%；

（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；

（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按（房产原值×70%）的1.2%，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5%；

（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；

（4）教育附加费，按营业税的3%；

（5）城市建设维护税，按营业税的1%；

（6）印花税，按租金的0.1%；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权*规定的，依照*制定的行*规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行*规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行*规相抵触的决定。　

第四条 法律、行*规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行*规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行*规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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