提前解除
租房合同 需要承担 继续履行 、采取补 救措施、 赔偿损失 的违约责 任。损失 赔偿额应 当相当于 因违约所 造成的损 失,包括 合同履行 后可以获 得的利益 ;但是, 不得超过 违约一方 订立合同 时预见到 或者应当 预见到的 因违约可 能造成的 损失。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁合同提前解约算违约吗
法律分析:如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同,不算违约,若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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