1.签订买
房合同后符 合以下情形 的,可以退 房:2.开 发商延期交 付房屋。3 .开发商开 发手续不全 ,导致合同 无效。4. 开发商没有 经过购房人 同意擅自变 更设计。5 .房屋面积 误差超过百 分之三,此 类情况还可 以要求退赔 利息。6. 房屋质量导 致严重影响 使用,此类 情况可以要 求开发商赔 偿损失。7 .房子存在 抵押或其它 经济纠纷等 情况时,签 订合同也可 以要求退房 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
已经签了购房合同还能退房吗
法律分析:签过购房合同是可以退的。购房合同双方协商一致,可以解除合同。从目前的法律规定与审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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