房屋预售定金
能退。购房者 按约履行的能 退,或抵作价 款;售房者毁 约的,定金能 退双倍;因特 殊情况天然要 素导致不能签 定生意合同的 、对协议及补 充协议内容未 能达成合意而 无法签约不归 责于任何一方 的,定金同样 能退。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
预售房定金可以退吗
法律分析:
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度,开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》后方可预售,未取得商品房预售许可证的,不得预售。
预售房定金可以退吗
法律分析:
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度,开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》后方可预售,未取得商品房预售许可证的,不得预售。
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