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中介买卖房屋合同效力

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-05-03 13:53:31
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中介买卖房屋合同效力

1.中介的房屋买卖合同是具有法律效力的,如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后签订的或者出卖人后面追认了的,此时中介是有处分权的,其合同有效。但是如果中介无权处分,出卖人也没有追认的,其合同无效。
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导读1.中介的房屋买卖合同是具有法律效力的,如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后签订的或者出卖人后面追认了的,此时中介是有处分权的,其合同有效。但是如果中介无权处分,出卖人也没有追认的,其合同无效。

1.中介的房声振林木屋买卖合同是精诚团结促膝谈心具有法律效力俭可以养廉的,如果该合敢怒敢言同是在出卖人空口说空话与中介成立居端庄间合同之后签六耳不同谋订的或者出卖高耸人后面追认了横眉冷对的,此时中介痛不欲生是有处分权的脚踏两只船,其合同有效标致富态。但是如果中温暖美目介无权处分,皇天无老眼出卖人也没有才华横溢追认的,其合当机立断同无效。内容来自懂视网(www.51dongshi.com),请勿采集!

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中介房屋合同有法律效力吗

房屋中介的合同如果符合以下条件的就是有法律效力的,否则无效:
1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3、合同的内容不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
买卖双方与中介签订的购房合同是具有法律效力的。一般买卖双方与中介签订的是买卖居间合同与买卖合同,其签订的购房合同是在房屋所有权人授权之下成立的,是合法的合同,具有法律效力。居间合同主要是为了保障中介费的支付。
依法成立的合同,自成立时生效。
1、当事人必须具有相应的民事行为能力;
2、订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织;
3、合同是双方或多方的民事行为,有效合同是合法的民事行为即民事法律行为,因此民事法律行为应具备的条件,也就是合同生效的一般条件;
4、民事法律行为应当具备下列条件:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
综上所诉,房屋中介合同的法律效力如下:依法成立的合同,受法律保护。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

中介房屋合同有法律效力吗

房屋中介的合同如果符合以下条件的就是有法律效力的,否则无效:
1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3、合同的内容不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
买卖双方与中介签订的购房合同是具有法律效力的。一般买卖双方与中介签订的是买卖居间合同与买卖合同,其签订的购房合同是在房屋所有权人授权之下成立的,是合法的合同,具有法律效力。居间合同主要是为了保障中介费的支付。
依法成立的合同,自成立时生效。
1、当事人必须具有相应的民事行为能力;
2、订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织;
3、合同是双方或多方的民事行为,有效合同是合法的民事行为即民事法律行为,因此民事法律行为应具备的条件,也就是合同生效的一般条件;
4、民事法律行为应当具备下列条件:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
综上所诉,房屋中介合同的法律效力如下:依法成立的合同,受法律保护。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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中介买卖房屋合同效力

1.中介的房屋买卖合同是具有法律效力的,如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后签订的或者出卖人后面追认了的,此时中介是有处分权的,其合同有效。但是如果中介无权处分,出卖人也没有追认的,其合同无效。
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