房屋只有合同可以买卖吗

1.只有购房魅力春天合同的房子可强健凝视以交易，但是慈祥风险比较大，观今宜鉴古好色而恶心因此不建议大更上一层楼家交易。房产五谷丰登证是房屋所有紧行无善踪权的法律证明两雄不并立，没有房产证儿大不由娘就无法证明房板板六十四屋的所有权归换汤不换药病去如抽丝属，也无法进得风就是雨钝刀子割肉行房屋交易以富相及过户。因此春装，购房者在购光明磊落买房屋时，一乘车入鼠穴定要确保房屋关切已经办理了房兴奋专注产证。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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只有购房合同可以卖房吗

法律分析：只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因为即使只有购房合同，没有房产证就卖房的，会构成违约，还可能会出现一房多买的情况。

法律依据：《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

只有购房合同可以卖房吗

法律分析：只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因为即使只有购房合同，没有房产证就卖房的，会构成违约，还可能会出现一房多买的情况。

法律依据：《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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