1.法律上允
许房产合同更 名。根据20 21年实施的 《民法典》规 定,当事人协 商一致,可以 变更合同。当 事人对合同变 更的内容约定 不明确的,推 定为未变更。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房产合同更名是否具有法律效力
房屋合同经双方当事人协商一致更名通常是合法的。合同未备案,购房合同是可以进行更名的。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也有可能进行更名。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收,这种情形下则不能再对合同进行更名了。
【法律依据】
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
房产合同更名是否具有法律效力
房屋合同经双方当事人协商一致更名通常是合法的。合同未备案,购房合同是可以进行更名的。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也有可能进行更名。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收,这种情形下则不能再对合同进行更名了。
【法律依据】
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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