房屋赠与需要
缴纳的税有: 5%的房产营 业税(近亲属 和具有抚养、 赡养关系的人 ,以及个人将 购买满5年的 住房对外赠与 的,可免征收 营业税)、3 %的契税、0 .05%的印 花税、个人所 得税(近亲属 和具有抚养、 赡养关系的人 之间赠与房产 ,以及发生继 承、遗赠取得 房产的,免征 个人所得税) 等。5%的房 产营业税(近 亲属和具有抚 养、赡养关系 的人,以及个 人将购买满5 年的住房对外 赠与的,可免 征收营业税) 、3%的契税 、0.05% 的印花税、个 人所得税(近 亲属和具有抚 养、赡养关系 的人之间赠与 房产,以及发 生继承、遗赠 取得房产的, 免征个人所得 税)等。te xt_4Jv Uu赠与房产 需要缴纳的税 费有哪些赠与 房产需要缴纳 的税费有哪些 个人所得税、 如果是亲属之 间,或者是具 有抚养、赡养 关系的人之间 的赠与是免征 个人所得税的 ,契税、印花 税、营业税、 还有附加费用 等,一般有城 建税和教育费 附加费。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋赠送需要缴税吗
房屋赠送需要缴税。
赠送房产过户需要交税,直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费几百元。非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税。
房屋赠与需要缴纳以下税费:
1、个人所得税
如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。
2、契税
按照相关规定表示,不论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。
3、印花税
根据规定,亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税,交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。
4、其它费用
附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收营业税和增值税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。
综上所述,对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠予合同,必须经公证处公证,所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指:产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳、岳父母、女婿。
【法律依据】:
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
房屋赠送需要缴税吗
房屋赠送需要缴税。
赠送房产过户需要交税,直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费几百元。非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税。
房屋赠与需要缴纳以下税费:
1、个人所得税
如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。
2、契税
按照相关规定表示,不论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。
3、印花税
根据规定,亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税,交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。
4、其它费用
附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收营业税和增值税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。
综上所述,对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠予合同,必须经公证处公证,所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指:产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳、岳父母、女婿。
【法律依据】:
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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