1.购房合同
备案需要多长 时间需视具体 情况而定:2 .签订购房合 同后,开发商 会将购房合同 集中递交到房 管局进行备案 ,此过程一般 需要三十天。 3.如为按揭 购房,待购房 合同在房管局 备案完后,还 需将所有贷款 资料递交给按 揭银行进行审 核,办理抵押 贷款手续,此 过程的办理时 间一般需要三 十天左右。4 .网签后交易 中心在三个工 作日内审核备 案。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
购房合同备案登记办理期限
法律分析:购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管的一种手段,在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为,根据相关法律规定,一般期限为20日,特殊情形经批准可延长十日。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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