1.房屋租
赁合同包括 的条款分别 有:2.租 赁合同当事 人的姓名、 名称和住所 条款;3. 租赁合同的 标的、数量 、质量、价 款或者报酬 条款;4. 租赁合同的 履行期限、 履行地点和 履行方式条 款;5.租 赁合同的违 约责任和发 生解决争议 的解决方法 条款;6. 法定或约定 的其他条款 等。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
租赁合同的主要条款是什么
租赁合同主要条款包括以下:,1.租赁当事人的姓名或者名称、住所;,2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;,3.租赁用途和租赁期限;,4.租金和支付方式;,5.房屋使用和修缮责任;,6.转租的约定;,7.租赁合同变更和解除的条件;,8.违约责任和争议解决的方式;,9.当事人约定的其他内容。,房屋租赁合同可以签几年由租赁双方自行约定,但《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。,租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。,1.租赁合同是转让财产使用权的合同。,2.租赁合同是双务,有偿,诺成合同。,3.合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物。,4.租赁合同是主体范围相当广泛的合同。,5.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系,又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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