现在买房首付最低几成

不同情况下喜形于色排忧解难房子最低首蠢蠢欲动付有所不同努力。一般来说不折不扣文质彬彬，购买首套代马依北风害人先害己住房且面积贵人多忘事不大于90尊敬凤眼平方米者，憔悴可支付最低容光焕发20%的首慧眼付。原则上满腹经纶最低首付款干瘪比例为25酒令如军令%，各地可此风不可长向下浮动5有气无力个百分点，整洁即最低20披荆斩棘%。但是，鲤鱼跳龙门独木不成林非一线城市匀称二套房首付刻舟求剑比例不低于气宇轩昂30%，一遮前掩后线城市二套尽心竭力房首付比例空口说白话一般不低于刚健星眸50%。因冰炭不同器急来报佛脚此，具体的吟诵最低首付款变幻无常比例还需根独树不成林据购房者所急则抱佛脚在城市和购不求甚解房情况而定陡峭。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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房贷首付最低多少

首先，购买首套房的首付比例如下：

1、对于购买第一套住房且建筑面积小于90平方米或按规定购买经济适用房的家庭，首付比例不低于20%；

2、对于购买第一套住房且建筑面积超过90平方米的家庭，首付比例不低于30%。

二、贷款购买第二套房时，贷款首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

签订合同时，购房首付注意事项如下：

1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证，许可证标志着开发商有土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房子的关键。购买时，应注意预售范围内购买的建筑号码。

2、必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写，不得粗心大意。

3、必须注意注意双方在合同条款中填写的权利和义务是否平等。一些开发商的合同文本已经提前填写，甚至补充条款也由他们自己填写。大多数填写的合同文本都有不平等的权利和义务。一旦发生这种情况，买方必须提出自己的意见，不得仓促行事。

4、面积确认和面积差异处理。如果选择根据套内建筑面积进行面积确认和面积差异处理，应在面积差异处理条款中明确面积误差的处理方法。只有在合同中详细约定面积差异后，才能避免上当受骗。

5、必须注意房屋销售的售的支付方式是否标准化。在合同中约定付款金额、期限、方式和违约责任。一些开发商不是先签订合同，而是先让买方支付一定数额的定金，只给买方一张收据。一旦发生纠纷，买方很难证明其责任。

6.确定交付日期是否确定。资金不足和延迟交付是很常见的。开发商经常在预售合同上大惊小怪，如只注明竣工日期，而不是交付日期；使用水电安装、质量验收、社区配套设施完成等模糊语言。在这方面，买方在签订合同时，必须明确规定交货日期为某年、某月、某日，并注明开发商不能按时交货的责任。

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