房屋租赁合
同是指当事 人一方将房 屋交付另一 方使用,另 一方为此支 付租金并于 期满后归还 房屋的协议 ,一般包括 以下要素: 房屋基本情 况、租赁期 限、租金、 押金、房屋 维护、合同 解除、违约 责任、争议 解决方法等 。房屋租赁 合同是指当 事人一方将 房屋交付另 一方使用, 另一方为此 支付租金并 于期满后归 还房屋的协 议,一般包 括以下要素 :房屋基本 情况、租赁 期限、租金 、押金、房 屋维护、合 同解除、违 约责任、争 议解决方法 等。tex t_4Jv Uu房屋租 赁合同的概 述房屋租赁 合同的概述 00:50 "}}," video UrlPa rams" :{"ty pe":" tc房屋租 赁合同,是 指以不动产 (房屋)为 租赁标的物 的租赁合同 。作为一种 特殊租赁合 同,除了要 遵守一般租 赁合同的规 定以外,应 当注意租赁 合同无效的 各种情形。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
什么是房屋租赁合同
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同,应当注意到该合同的如下特征:第一,房屋租赁合同是双方有偿的合同,出租人和承租人都享有权利,也都负有义务。第二,房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利,房屋的所有权不发生转移。第三,房屋租赁合同的标的物是房屋,它是不动产,而且是特定物。第四,由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为,所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移,原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效,新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间,承租人未征得出租人同意,不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括:出租方、承租方的名称;出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额;租赁期限;租金和租金支付期限;出租方与承租方的变更;双方的责任;优先权;免责条款;纠纷的解决等。
什么是房屋租赁合同
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同,应当注意到该合同的如下特征:第一,房屋租赁合同是双方有偿的合同,出租人和承租人都享有权利,也都负有义务。第二,房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利,房屋的所有权不发生转移。第三,房屋租赁合同的标的物是房屋,它是不动产,而且是特定物。第四,由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为,所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移,原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效,新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间,承租人未征得出租人同意,不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括:出租方、承租方的名称;出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额;租赁期限;租金和租金支付期限;出租方与承租方的变更;双方的责任;优先权;免责条款;纠纷的解决等。
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