1.购房合同
签了不想买了 实属违约,买 方要承担违约 责任。如果合 同本身约定有 违约金或者交 付定金等违约 责任的,依照 合同约定的违 约金等违约责 任承担。如果 合同没有约定 违约金等违约 责任的,可以 双方协商违约 赔偿,若双方 协商不一致时 ,可以起诉至 法院,法院会 根据法律的规 定,结合案件 的具体情况, 要求购房者承 担相应的违约 责任。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
买房子签了合同 不想买了怎么办
法律分析:签订购房合同后,不想买房了,可以解除合同。双方在协商一致的基础上,可以解除合同。解除合同后,可以依据合同性质以及履行情况,要求恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。双方无法协商一致的,具有法定的可以解除合同的情形,一方可以依法主张解除合同。合同依法成立后,具有法律约束力,没有法定情形、双方又无法达成协议的,一方不得随意主张解除合同。
法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
买房子签了合同 不想买了怎么办
法律分析:签订购房合同后,不想买房了,可以解除合同。双方在协商一致的基础上,可以解除合同。解除合同后,可以依据合同性质以及履行情况,要求恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。双方无法协商一致的,具有法定的可以解除合同的情形,一方可以依法主张解除合同。合同依法成立后,具有法律约束力,没有法定情形、双方又无法达成协议的,一方不得随意主张解除合同。
法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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