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房屋购房合同可以赠予么

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-05-03 06:27:34
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房屋购房合同可以赠予么

购房合同是不可以赠与的。房屋作为不动产,需要进行登记才会发生物权变动。购房合同虽然表示买卖行为有效,但是物权还没有发生变更,赠与合同不会使房屋物权发生变动。如果是按揭的房屋,房屋是抵押给银行的,赠与转让房屋需要经过银行的同意。
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导读购房合同是不可以赠与的。房屋作为不动产,需要进行登记才会发生物权变动。购房合同虽然表示买卖行为有效,但是物权还没有发生变更,赠与合同不会使房屋物权发生变动。如果是按揭的房屋,房屋是抵押给银行的,赠与转让房屋需要经过银行的同意。

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只有购房合同可以赠予吗

法律分析:只有购房合同不能按照赠予,按照规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

只有购房合同可以赠予吗

法律分析:只有购房合同不能按照赠予,按照规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房屋购房合同可以赠予么

购房合同是不可以赠与的。房屋作为不动产,需要进行登记才会发生物权变动。购房合同虽然表示买卖行为有效,但是物权还没有发生变更,赠与合同不会使房屋物权发生变动。如果是按揭的房屋,房屋是抵押给银行的,赠与转让房屋需要经过银行的同意。
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