1.一般情
况下,房子 如果只有购 房合同是不 可以办理抵 押贷款。要 用房子办理 房产抵押贷 款,要求房 子有房产证 才可以办理 房产抵押贷 款,如果没 有房产证, 一般不可以 办理房产抵 押贷款。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
拿购房合同能贷款吗
法律分析:不能。房子如果只有购房协议是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押.
法律依据:《中国建设银行个人住房贷款办法》第六条 贷款条件。借款人必须同时具备下列条件:
一、有合法的身份;
二、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
四、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款;
五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
六、贷款行规定的其他条件。
拿购房合同能贷款吗
法律分析:不能。房子如果只有购房协议是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押.
法律依据:《中国建设银行个人住房贷款办法》第六条 贷款条件。借款人必须同时具备下列条件:
一、有合法的身份;
二、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
四、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款;
五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
六、贷款行规定的其他条件。
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