房屋转租要与谁签合同

1.转租合同愉快风铃是次承租人与东施效颦承租人签，但细长是次承租人也标致富态需要和出租人漫山遍野签订一份合同丰腴，或者出租人囫囵吞枣在转租合同上温柔签字确认。我吞吞吐吐国法律明确规巍峨定，承租人只唇亡齿寒有经过出租人古木参天同意，可以将礼多人不怪将相出寒门租赁物转租给马上得天下第三方，没有后浪推前浪经过出租人同肥大意，出租人是以身许国可以请求解除蚍蜉撼树合同的。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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转租合同跟房东还是转租人签

转租合同跟转租人签。具体情况具体分析：

1、如果房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的默示，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效；

2、承租人未经出租人同意的，可解除合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

房屋租赁租客违约什么后果

1、房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理；

2、如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

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