备案版房屋租赁合同

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明（2）房地产交易合同登记申请表（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料二、办理程序（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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经区住房保障部门备案的房屋租赁合同与一般与房东签订合同的区别?

经区住房保障部门备案的房屋租赁合同与一般与房东签订的合同的区别在于备案合同是经过*部门审核和备案的，保障了租户的合法权益，同时也保障了房东的权益。备案合同中一般包含了租房的价格、租期、租赁方式、租房押金、租房保险等重要条款，租户和房东在签订合同时需要严格遵守这些条款。而一般的房东签订的合同可能没有经过*审核，租户在签订合同时需要特别注意合同中的条款，以免出现纠纷。

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