一、租房中介定金什么时候付。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。在中介带着查看房屋情况和细节洽谈后的具体租房程序如下：1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。6、支付定金，一般定金不要超过月租金的20％。二、中介租房需要注意的事项。