租赁合同的注意事项如下：1、确认出租人、承租人的主体身份。2、注意核对屋内设施清单。3、注意租金费用以及支付方式。4、注意违约责任。5、注意保留合同复印件。一、房屋转租的注意事项有哪些。房屋转租的注意事项如下：1、签订租赁合同时，必须得到出租人的书面同意。2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用。4、明确违约责任和赔偿标准。二、出租房屋需要注意什么。出租房屋需要注意。1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。