承租人在房屋租赁期限内应承担义务如下：1、按期支付租金，如拖欠租金，应向出租人支付违约金。2、根据房屋性能合理使用租赁房屋，不得擅自拆除、改变房屋及其装修、设备、附属设施，如确需变更，应提前征得出租人同意，并签订书面合同，因承租人过错造成房屋损坏的，应当承担赔偿或者修复的责任。3、应当遵守当地人民政府关于出租房屋管理的规定。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。