依据我国民法典的规定，房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、代为卖车协议有法律效力吗。卖车合同依法成立就有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、不要式合同的生效要件。不要式合同的生效要件是：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实的意思表示。3、合同不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。