房产买卖合同没有写明日期但是符合民事法律行为有效的条件的，是有效的：民事法律行为有效的条件如下：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、私人的房产买卖合同有效吗。私人房产买卖合同满足下列条件，则有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、民法典中担保合同如何生效。